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Da gut 40 Prozent der Wohnungen hierzulande von selbstnutzenden Eigentümern bewohnt werden, stellt sich die Frage, ob und wie diese die energetischen Modernsierungen finanzieren können. Bekanntlich verfügen Selbstnutzer über weit höhere Vermögen als Mieter – doch dieses Vermögen ist größtenteils in der Immobilie gebunden \u003Cspan style=\"background-color: #ffff00;\">LINK\u003C\u002Fspan>. Maßgeblich ist also das Geldvermögen. Vor allem die jüngeren und die älteren Eigentümer haben laut einer Untersuchung von empirica nicht die nötigen rund 50.000 Euro für eine umfassende Sanierung auf der hohen Kante. Doch auch für die anderen gilt: Das Geld wurde zumeist für andere Zwecke gespart, beispielsweise für die normale Instandhaltung. Statt aus dem Ersparten könnte eine Sanierung per Kredit finanziert werden. Sollen die Wohnkosten auch dann nicht über 30 Prozent des verfügbaren Haushaltseinkommens steigen, beträgt das mittlere Kreditpotenzial in der Altersgruppe der 30- bis 39-Jährigen knapp 25.000 Euro, die Hälfte der Altersgruppe kann also einen höheren Kredit aufnehmen, die andere Hälfte aber nur einen niedrigeren. 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Laut KfW-Energiewendebarometer sind die Bewohner von Eigenheimen Vorreiter in Sachen Klimaschutz. Inzwischen haben 58 Prozent mindestens eine Technologie wie Solarthermie, Photovoltaik, Wärmepumpen oder auch ein Elektroauto im Einsatz – gegenüber dem Jahr 2022 ist das eine Steigerung um 13 Prozentpunkte. In Mehrfamilienhäusern dagegen ist der Klimaschutz weniger präsent: Zwar nutzen immerhin rund 40 Prozent der Wohnungseigentümer eine der abgefragten Technologien, aber nur rund jeder sechste Mieter. 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Von den rund 43 Millionen Wohneinheiten befindet sich gut die Hälfte (24 Millionen) in den mehr als 3 Millionen Gebäuden mit drei oder mehr Wohnungen. Die Mehrheit wohnt demzufolge in Geschosswohnungen, von denen ein erheblicher Teil auf Eigentumswohnungen entfällt. In den überwiegend selbst genutzten Ein- und Zweifamilienhäusern befinden sich rund 19 Millionen Einheiten. 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Das war einmal. Heute müsste das geflügelte Wort eigentlich lauten: Schaffe, schaffe, Häusle kaufe. Denn in der jüngeren Vergangenheit haben gut drei Viertel aller frischgebackenen selbstnutzenden Wohneigentümer ihr Zuhause von einem Vorbesitzer übernommen, wie eine Studie des Bundesinstituts für Bau-, Stadt- und Raumforschung (BBSR) im Jahr 2022 ergab. Der wesentliche Grund dafür ist, dass der Kauf eines bestehenden Hauses oder einer Wohnung oftmals günstiger ist als neu zu bauen.\u003C\u002Fp>\r\n\u003Cp>Doch meist ist es mit dem Kauf nicht getan. So gaben fast zwei Drittel der zum Bestandserwerb befragten Immobilienexperten von LBS und Sparkassen an, dass ihre Kunden das neue Heim „mäßig häufig“ bis „sehr häufig“ einer Modernisierung einschließlich einer energetischen Sanierung unterziehen würden. 44 Prozent beobachteten auch häufiger, dass nur die nötigsten Modernisierungsarbeiten vorgenommen würden. Modernisierungen ohne energetisches Update kommen dagegen nicht mehr allzu oft vor: Zwar berichteten 26 Prozent, dass dies hin und wieder der Fall sei, aber nur 12 Prozent bemerkten es häufiger. Ein Abriss mit Neubau ist dagegen die absolute Ausnahme.\u003C\u002Fp>\r\n\u003Cp>Im Vergleich zur Vorjahresbefragung hat sich am Modernisierungsverhalten der Neueigentümer kaum etwas geändert. Modernisierungen einschließlich Sanierungen haben zuletzt leicht zugenommen, jene ohne Sanierung ebenso wie die ohnehin vergleichsweise seltenen Wohnflächenerweiterungen dagegen etwas abgenommen.\u003C\u002Fp>\r\n\u003Cp>Ist eine Modernisierung geplant, dann geschieht sie in der Regel zeitnah vor dem Einzug, wie vier von fünf Befragten festgestellt haben. Immerhin 42 Prozent erleben häufiger, dass die Modernisierungsarbeiten nach und nach stattfinden. Am seltensten kommt es vor, dass die Modernisierung lange aufgeschoben wird.\u003C\u002Fp>\r\n\u003Cp>Fördermittel sind dabei durchaus eine Hilfe: 37 Prozent der befragten Immobilienexperten gaben an, dass Käufer bestehender Immobilien häufig bis sehr häufig beispielsweise die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) für die Sanierung nutzten – nur 10 Prozent beobachten dies so gut wie nie. Wie ausschlaggebend solche Hilfen bei der eigentlichen Kaufentscheidung sind, steht jedoch auf einem anderen Blatt: Nur 13 Prozent\u003Cstrong> \u003C\u002Fstrong>der befragten Immobilienexperten waren der Ansicht, dass die staatlichen Förderprogramme die Entscheidung für oder gegen einen Immobilienkauf stark oder sehr stark beeinflussen würden – 58 Prozent verorteten ihren Einfluss im mittleren Bereich und immerhin 28 Prozent sagten sogar, Förderung spiele beim Kauf einer bestehenden Immobilie kaum eine Rolle.\u003C\u002Fp> ",[],{"#EE0000":30},{"#000000":32},{"#666666":34},{"#BBBBBB":36},{"#D9D9D9":38},{"#E9E9E9":40},{"bar":42},{"imgfull":143},"Grafik(en) unter Text","{\"items\":[{\"alt\":\"\",\"source\":\"media\\\u002Facfgallery\\\u002Fcontent\\\u002F63\\\u002F22\\\u002F36cd38f49b9afa08222c0dc9ebfe35eb\\\u002F1_Bestandserwerb_zusammen_quer_copy_1_original.png\",\"slideshow\":\"\",\"image\":\"\",\"thumbnail\":\"media\\\u002Facfgallery\\\u002Fcontent\\\u002F63\\\u002F22\\\u002F1_Bestandserwerb_zusammen_quer_copy_1_original.png\",\"caption\":\"\",\"tags\":[]},{\"alt\":\"\",\"source\":\"media\\\u002Facfgallery\\\u002Fcontent\\\u002F63\\\u002F22\\\u002F36cd38f49b9afa08222c0dc9ebfe35eb\\\u002F1_Immobilienkauf_zusammen_original.png\",\"slideshow\":\"\",\"image\":\"\",\"thumbnail\":\"media\\\u002Facfgallery\\\u002Fcontent\\\u002F63\\\u002F22\\\u002F1_Immobilienkauf_zusammen_original.png\",\"caption\":\"\",\"tags\":[]}]}",[],{"category":147,"created_by":150,"tags":152},{"data":148},{"type":51,"id":149},"17",{"data":151},{"type":55,"id":56},{"data":153},[],{"type":8,"id":155,"attributes":156,"relationships":179},"62",{"id":157,"asset_id":158,"title":159,"alias":160,"state":15,"access":15,"created":161,"created_by":17,"created_by_alias":18,"modified":162,"featured":20,"language":21,"hits":20,"publish_up":161,"publish_down":22,"note":18,"images":163,"metakey":18,"metadesc":18,"metadata":164,"version":165,"featured_up":22,"featured_down":22,"typeAlias":26,"text":166,"chartactive":167,"chartunit":18,"chartxaxistitle":18,"chartyaxistitle":18,"chartcolor1":168,"chartcolor2":169,"chartcolor3":170,"chartcolor4":171,"chartcolor5":172,"chartcolor6":173,"chartdata":18,"charttype":174,"charttitle":18,"chartsubtitle":18,"chartfootnote":18,"chartattribution":18,"layout":175,"imagegallery":176,"additionalimages":177,"tags":178},62,204,"Fördermöglichkeiten","foerdermoeglichkeiten","2026-07-29 15:36:00","2026-10-06 09:12:58",{"image_intro":18,"image_intro_alt":18,"float_intro":18,"image_intro_caption":18,"image_fulltext":18,"image_fulltext_alt":18,"float_fulltext":18,"image_fulltext_caption":18},{"robots":18,"author":18,"rights":18},11,"\u003Cp>Die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) gibt es unter diesem Namen seit Anfang 2021. 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Umgekehrt beobachteten zuletzt 45 Prozent der Immobilienexperten eine mittlere bis hohe Relevanz des Themas – vor vier Jahren waren es lediglich 32 Prozent. Allerdings stehen die monetären Aspekte der Nachhaltigkeit im Vordergrund: Knapp neun von zehn Vermittlern sind sich einig, dass ihre Kunden eine Verringerung der Energiekosten anstrebten. 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Rund zwei Drittel waren selbstnutzende Eigentümer. Dass diese viel häufiger mit Holz, Wärmepumpe, Biomasse oder Sonnenenergie heizen, als ihrem Anteil von 42 Prozent an allen Haushalten entspricht, dürfte unter anderem daran liegen, dass sie öfter in neuen Immobilien und leichter umzurüstenden Einfamilienhäusern wohnen, aber auch daran, dass Selbstnutzer anders als Vermieter auch selbst von niedrigeren Energiekosten profitieren. Eine gute Nachricht für den Klimaschutz: In Wohnungen, die nach 2000 gebaut wurden, steigt der Anteil der regenerativen Energieträger sprunghaft. 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Anstatt wie geplant zu sinken, stiegen die Gebäudeemissionen 2025 gegenüber dem Vorjahr um 3,4 Prozent. Bis zum Jahr 2030 sollen die CO\u003Csub>2\u003C\u002Fsub>-Emissionen von Immobilien auf 65 Millionen Tonnen sinken, 2045 soll der Gebäudebestand klimaneutral sein.\u003C\u002Fp>\r\n\u003Cp>Gemäß der Abgrenzung im Klimaschutzgesetz hat der Gebäudesektor einen Anteil von 15,9 Prozent an der Gesamtmenge der in Deutschland erzeugten Treibhausgase. Gut drei Viertel der Gebäude-Emissionen gehen auf das Konto privater Haushalte, die übrigen stammen von Gewerbe und Militär. Um die Klimawirkung der Immobiliennutzung komplett zu erfassen, müssen noch jene Emissionen einbezogen werden, die im Sektor Energiewirtschaft durch die Erzeugung von Strom und Fernwärme in Kraftwerken anfallen. 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Die Ära der Immobilienfinanzierung fast zum Nulltarif war schlagartig vorbei, doch die Immobilienpreise blieben zunächst hoch. Für Durchschnittsverdienende wurde der Erwerb der eigenen vier Wände vielerorts unerschwinglich, weil die Einkommensbelastung durch die Kreditraten zu hoch gewesen wäre. Seither schwanken die Bauzinsen zwischen 3 und 4 Prozent. Die Kaufpreise haben von 2024 an jedoch spürbar nachgegeben und blieben zuletzt weitgehend stabil. 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Dass der Eigenkapitalanteil damit trotz der gestiegenen Immobilienpreise höher ausfiel als in der vorherigen Befragungswelle für die Jahre 2012 bis 2017, als er bei 28 Prozent lag, erstaunt nur auf den ersten Blick. Denn der Immobilienerwerb gelang zuletzt immer seltener – und oftmals nur dann, wenn Familie oder Verwandte den angehenden Eigentümern unter die Arme griffen: Während eigene Ersparnisse nur noch 38 statt 50 Prozent des Eigenkapitals ausmachten, stieg der Anteil von Erbschaften und Schenkungen von 21 auf 31 Prozent.\u003C\u002Fp> ",[],{"#EE0000":30},{"#000000":32},{"#666666":34},{"#BBBBBB":36},{"#D9D9D9":38},{"#E9E9E9":40},{"bar":42},{"imgright":44},"{\"items\":[{\"alt\":\"\",\"source\":\"media\\\u002Facfgallery\\\u002Fcontent\\\u002F56\\\u002F22\\\u002F36cd38f49b9afa08222c0dc9ebfe35eb\\\u002F6_Finanzierungsbaustein26.png\",\"slideshow\":\"\",\"image\":\"\",\"thumbnail\":\"media\\\u002Facfgallery\\\u002Fcontent\\\u002F56\\\u002F22\\\u002F6_Finanzierungsbaustein26.png\",\"caption\":\"\",\"tags\":[]}]}","{\"1\":{\"title\":\"\",\"description\":\"\",\"value\":\"images\\\u002Fbeitragsbilder\\\u002F6_Finanzierungsbaustein26.png\"}}",[],{"category":370,"created_by":372,"tags":374},{"data":371},{"type":51,"id":307},{"data":373},{"type":55,"id":56},{"data":375},[],{"type":8,"id":377,"attributes":378,"relationships":401},"55",{"id":379,"asset_id":380,"title":381,"alias":382,"state":15,"access":15,"created":383,"created_by":17,"created_by_alias":18,"modified":384,"featured":20,"language":21,"hits":20,"publish_up":383,"publish_down":22,"note":18,"images":385,"metakey":18,"metadesc":18,"metadata":386,"version":387,"featured_up":22,"featured_down":22,"typeAlias":26,"text":388,"chartactive":389,"chartunit":18,"chartxaxistitle":18,"chartyaxistitle":18,"chartcolor1":390,"chartcolor2":391,"chartcolor3":392,"chartcolor4":393,"chartcolor5":394,"chartcolor6":395,"chartdata":18,"charttype":396,"charttitle":18,"chartsubtitle":18,"chartfootnote":18,"chartattribution":18,"layout":397,"imagegallery":398,"additionalimages":399,"tags":400},55,197,"Die neue Altersvorsorge-Förderung","eigenheimrente","2026-07-29 15:45:00","2026-10-02 15:14:04",{"image_intro":18,"image_intro_alt":18,"float_intro":18,"image_intro_caption":18,"image_fulltext":18,"image_fulltext_alt":18,"float_fulltext":18,"image_fulltext_caption":18},{"robots":18,"author":18,"rights":18},12,"\u003Cp>Die selbst genutzte Immobilie ist seit Ende 2008 Bestandteil der staatlich geförderten privaten Altersvorsorge. Die reformierten Förderbedingungen gelten ab 1. Januar 2027 nicht nur für die einstige Riester-Förderung von Fonds und Versicherungsprodukten, sondern ebenso für die sogenannte Eigenheimrente (ehemals „Wohn-Riester“). Die Zulagenförderung verbessert sich dabei substanziell: Künftig legt der Staat auf jeden Euro eigene Sparleistung bis zu bestimmten Obergrenzen zwischen 25 Cent Grundzulage und 1 Euro Kinderzulage obendrauf. Parallel steigt auch der steuerliche Sonderausgabenabzug für Eigenbeiträge und Förderung. Die nachgelagerte Besteuerung im Rentenalter bleibt bestehen, für die Altersvorsorge mit Wohneigentum gibt es aber Vereinfachungen.\u003C\u002Fp>\r\n\u003Cp>Genutzt werden kann die Eigenheimrenten-Förderung sowohl für den Bau oder Kauf von selbst genutztem Wohneigentum als auch für dessen altersgerechten Umbau und die energetische Sanierung. Förderfähig ist zudem nicht nur der Aufbau von Eigenkapital, sondern auch die Tilgung von Wohnimmobilienkrediten. Damit ist die Eigenheimrente doppelt nützlich: Sie hilft bei der Überwindung der Eigenkapitalhürde und senkt zudem die Einkommensbelastung durch die Finanzierung. Wer derzeit eine Wohn-Riester-Förderung in Anspruch nimmt, kann in die neue Förderung wechseln.\u003C\u002Fp> ",[],{"#EE0000":30},{"#000000":32},{"#666666":34},{"#BBBBBB":36},{"#D9D9D9":38},{"#E9E9E9":40},{"bar":42},{"imgfull":143},"{\"items\":[{\"alt\":\"\",\"source\":\"media\\\u002Facfgallery\\\u002Fcontent\\\u002F55\\\u002F22\\\u002F36cd38f49b9afa08222c0dc9ebfe35eb\\\u002FLBS_SP_26074_AVRG_Wortmarke_NEU_RGB.png\",\"slideshow\":\"\",\"image\":\"\",\"thumbnail\":\"media\\\u002Facfgallery\\\u002Fcontent\\\u002F55\\\u002F22\\\u002FLBS_SP_26074_AVRG_Wortmarke_NEU_RGB.png\",\"caption\":\"\",\"tags\":[]},{\"alt\":\"\",\"source\":\"media\\\u002Facfgallery\\\u002Fcontent\\\u002F55\\\u002F22\\\u002F36cd38f49b9afa08222c0dc9ebfe35eb\\\u002F6_Eigenheimrente26.png\",\"slideshow\":\"\",\"image\":\"\",\"thumbnail\":\"media\\\u002Facfgallery\\\u002Fcontent\\\u002F55\\\u002F22\\\u002F6_Eigenheimrente26.png\",\"caption\":\"\",\"tags\":[]}]}","{\"1\":{\"title\":\"\",\"description\":\"\",\"value\":\"images\\\u002Fbeitragsbilder\\\u002FLBS_SP_26074_AVRG_Wortmarke_NEU_RGB.png\"},\"2\":{\"title\":\"\",\"description\":\"\",\"value\":\"images\\\u002Fbeitragsbilder\\\u002F6_Eigenheimrente26.png\"}}",[],{"category":402,"created_by":404,"tags":406},{"data":403},{"type":51,"id":307},{"data":405},{"type":55,"id":56},{"data":407},[],{"type":8,"id":409,"attributes":410,"relationships":432},"54",{"id":411,"asset_id":412,"title":413,"alias":414,"state":15,"access":15,"created":415,"created_by":17,"created_by_alias":18,"modified":416,"featured":20,"language":21,"hits":20,"publish_up":415,"publish_down":22,"note":18,"images":417,"metakey":18,"metadesc":18,"metadata":418,"version":355,"featured_up":22,"featured_down":22,"typeAlias":26,"text":419,"chartactive":420,"chartunit":18,"chartxaxistitle":18,"chartyaxistitle":18,"chartcolor1":421,"chartcolor2":422,"chartcolor3":423,"chartcolor4":424,"chartcolor5":425,"chartcolor6":426,"chartdata":18,"charttype":427,"charttitle":18,"chartsubtitle":18,"chartfootnote":18,"chartattribution":18,"layout":428,"imagegallery":429,"additionalimages":430,"tags":431},54,196,"Förderung des Wohneigentums","foerderung-des-wohneigentums","2026-07-29 15:46:00","2026-10-02 15:16:08",{"image_intro":18,"image_intro_alt":18,"float_intro":18,"image_intro_caption":18,"image_fulltext":18,"image_fulltext_alt":18,"float_fulltext":18,"image_fulltext_caption":18},{"robots":18,"author":18,"rights":18},"\u003Cp>Während das ehemalige Baukindergeld – ein Zuschuss des Staates – jahresdurchschnittlich etwas mehr als 131.000 Familien beim Bau oder Kauf einer selbstgenutzten Immobilie zugutekam, werden die beiden aktuellen Förderprogramme für Selbstnutzer, die zinsvergünstige Kredite gewähren – „Wohneigentum für Familien – Neubau“ (WEF) und „Jung kauft Alt“ – seit ihrer Einführung stets nur von gut 5.000 Familien jährlich abgerufen. Die Erklärung für diese Diskrepanz: Während das Baukindergeld laut einer Studie von empirica einen – auf den Kaufzeitpunkt abgezinsten – durchschnittlich in Anspruch genommenen Wert von 18.600 Euro hatte, fließt die aktuelle Förderung vollständig in energetische Zusatzanforderungen. Sie trägt also kaum etwas zur Wohneigentumsbildung bei.\u003C\u002Fp> ",[],{"#EE0000":30},{"#000000":32},{"#666666":34},{"#BBBBBB":36},{"#D9D9D9":38},{"#E9E9E9":40},{"bar":42},{"imgright":44},"{\"items\":[{\"alt\":\"\",\"source\":\"media\\\u002Facfgallery\\\u002Fcontent\\\u002F54\\\u002F22\\\u002F36cd38f49b9afa08222c0dc9ebfe35eb\\\u002F6_Wohneigentumsfoerderung26.png\",\"slideshow\":\"\",\"image\":\"\",\"thumbnail\":\"media\\\u002Facfgallery\\\u002Fcontent\\\u002F54\\\u002F22\\\u002F6_Wohneigentumsfoerderung26.png\",\"caption\":\"\",\"tags\":[]}]}","{\"1\":{\"title\":\"\",\"description\":\"\",\"value\":\"images\\\u002Fbeitragsbilder\\\u002F6_Wohneigentumsfoerderung26.png\"}}",[],{"category":433,"created_by":435,"tags":437},{"data":434},{"type":51,"id":307},{"data":436},{"type":55,"id":56},{"data":438},[],{"type":8,"id":440,"attributes":441,"relationships":463},"53",{"id":442,"asset_id":443,"title":444,"alias":445,"state":15,"access":15,"created":446,"created_by":17,"created_by_alias":18,"modified":447,"featured":20,"language":21,"hits":20,"publish_up":446,"publish_down":22,"note":18,"images":448,"metakey":18,"metadesc":18,"metadata":449,"version":323,"featured_up":22,"featured_down":22,"typeAlias":26,"text":450,"chartactive":451,"chartunit":18,"chartxaxistitle":18,"chartyaxistitle":18,"chartcolor1":452,"chartcolor2":453,"chartcolor3":454,"chartcolor4":455,"chartcolor5":456,"chartcolor6":457,"chartdata":18,"charttype":458,"charttitle":18,"chartsubtitle":18,"chartfootnote":18,"chartattribution":18,"layout":459,"imagegallery":460,"additionalimages":461,"tags":462},53,195,"Renditevergleich","renditevergleich","2026-07-29 15:47:00","2026-10-02 15:17:46",{"image_intro":18,"image_intro_alt":18,"float_intro":18,"image_intro_caption":18,"image_fulltext":18,"image_fulltext_alt":18,"float_fulltext":18,"image_fulltext_caption":18},{"robots":18,"author":18,"rights":18},"\u003Cp>Aktienfonds gelten aufgrund ihrer guten Renditechancen als der neue heilige Gral der Altersvorsorge. Studien renommierter Ökonomen haben jedoch schon vor Jahren gezeigt, dass Wohnimmobilien auch in puncto Rendite eine konkurrenzfähige Form der Anlage sind. Dafür wurden umfangreiche nationale und internationale Datensätze bis zurück ins 19. Jahrhundert ausgewertet. In der Rückschau bis 1975 erzielten Immobilien in 42 deutschen Städten eine jahresdurchschnittliche Rendite von 4,6 Prozent. 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Das trifft hierzulande auf rund 90 Prozent der Haushalte über 65 zu. Auch bei den 45- bis 65-Jährigen hat gut jeder zweite Selbstnutzer seine Immobilie entschuldet. Diese Werte zeigen, wie solide die Bundesbürger finanzieren. Da Banken in der Niedrigzinsphase auf hohe Tilgungssätze setzten, dürfte sich daran so bald nichts ändern.\u003C\u002Fp> ",[],{"#EE0000":30},{"#000000":32},{"#666666":34},{"#BBBBBB":36},{"#D9D9D9":38},{"#E9E9E9":40},{"bar":42},{"imgright":44},"{\"items\":[{\"alt\":\"\",\"source\":\"media\\\u002Facfgallery\\\u002Fcontent\\\u002F52\\\u002F22\\\u002F36cd38f49b9afa08222c0dc9ebfe35eb\\\u002F5_Entschuldetes_Wohneigentum26.png\",\"slideshow\":\"\",\"image\":\"\",\"thumbnail\":\"media\\\u002Facfgallery\\\u002Fcontent\\\u002F52\\\u002F22\\\u002F5_Entschuldetes_Wohneigentum26.png\",\"caption\":\"\",\"tags\":[]}]}","{\"1\":{\"title\":\"\",\"description\":\"\",\"value\":\"images\\\u002Fbeitragsbilder\\\u002F5_Entschuldetes_Wohneigentum26.png\"}}",[],{"category":496,"created_by":499,"tags":501},{"data":497},{"type":51,"id":498},"13",{"data":500},{"type":55,"id":56},{"data":502},[],{"type":8,"id":504,"attributes":505,"relationships":526},"51",{"id":506,"asset_id":507,"title":508,"alias":509,"state":15,"access":15,"created":510,"created_by":17,"created_by_alias":18,"modified":511,"featured":20,"language":21,"hits":20,"publish_up":510,"publish_down":22,"note":18,"images":512,"metakey":18,"metadesc":18,"metadata":513,"version":514,"featured_up":22,"featured_down":22,"typeAlias":26,"text":515,"chartactive":516,"chartunit":18,"chartxaxistitle":18,"chartyaxistitle":18,"chartcolor1":517,"chartcolor2":518,"chartcolor3":519,"chartcolor4":520,"chartcolor5":521,"chartcolor6":522,"chartdata":18,"charttype":523,"charttitle":18,"chartsubtitle":18,"chartfootnote":18,"chartattribution":18,"layout":524,"imagegallery":18,"additionalimages":18,"tags":525},51,193,"Wohnimmobilienkredite","wohnimmobilienkredite","2026-07-29 15:51:00","2026-09-10 10:36:02",{"image_intro":18,"image_intro_alt":18,"float_intro":18,"image_intro_caption":18,"image_fulltext":18,"image_fulltext_alt":18,"float_fulltext":18,"image_fulltext_caption":18},{"robots":18,"author":18,"rights":18},3," ",[],{"#EE0000":30},{"#000000":32},{"#666666":34},{"#BBBBBB":36},{"#D9D9D9":38},{"#E9E9E9":40},{"bar":42},{"imgright":44},[],{"category":527,"created_by":529,"tags":531},{"data":528},{"type":51,"id":498},{"data":530},{"type":55,"id":56},{"data":532},[],{"type":8,"id":534,"attributes":535,"relationships":555},"50",{"id":536,"asset_id":537,"title":538,"alias":539,"state":15,"access":15,"created":540,"created_by":17,"created_by_alias":18,"modified":541,"featured":20,"language":21,"hits":20,"publish_up":540,"publish_down":22,"note":18,"images":542,"metakey":18,"metadesc":18,"metadata":543,"version":101,"featured_up":22,"featured_down":22,"typeAlias":26,"text":515,"chartactive":544,"chartunit":18,"chartxaxistitle":18,"chartyaxistitle":18,"chartcolor1":545,"chartcolor2":546,"chartcolor3":547,"chartcolor4":548,"chartcolor5":549,"chartcolor6":550,"chartdata":18,"charttype":551,"charttitle":18,"chartsubtitle":18,"chartfootnote":18,"chartattribution":18,"layout":552,"imagegallery":18,"additionalimages":553,"tags":554},50,192,"Wohneigentumsquoten in Deutschland und Europa","wohneigentumsquoten-in-deutschland-und-europa","2026-07-29 15:57:00","2026-09-10 12:15:19",{"image_intro":18,"image_intro_alt":18,"float_intro":18,"image_intro_caption":18,"image_fulltext":18,"image_fulltext_alt":18,"float_fulltext":18,"image_fulltext_caption":18},{"robots":18,"author":18,"rights":18},[],{"#EE0000":30},{"#000000":32},{"#666666":34},{"#BBBBBB":36},{"#D9D9D9":38},{"#E9E9E9":40},{"bar":42},{"imgfull":143},"{\"2\":{\"title\":\"\",\"description\":\"\",\"value\":\"images\\\u002Fbeitragsbilder\\\u002F4_Wohneigentumsquoten_zusammen26.png\"}}",[],{"category":556,"created_by":559,"tags":561},{"data":557},{"type":51,"id":558},"12",{"data":560},{"type":55,"id":56},{"data":562},[],{"type":8,"id":564,"attributes":565,"relationships":587},"49",{"id":566,"asset_id":567,"title":568,"alias":569,"state":15,"access":15,"created":570,"created_by":17,"created_by_alias":18,"modified":571,"featured":20,"language":21,"hits":20,"publish_up":570,"publish_down":22,"note":18,"images":572,"metakey":18,"metadesc":18,"metadata":573,"version":291,"featured_up":22,"featured_down":22,"typeAlias":26,"text":574,"chartactive":575,"chartunit":18,"chartxaxistitle":18,"chartyaxistitle":18,"chartcolor1":576,"chartcolor2":577,"chartcolor3":578,"chartcolor4":579,"chartcolor5":580,"chartcolor6":581,"chartdata":18,"charttype":582,"charttitle":18,"chartsubtitle":18,"chartfootnote":18,"chartattribution":18,"layout":583,"imagegallery":584,"additionalimages":585,"tags":586},49,191,"Regionale Baukosten-Unterschiede","regionale-baukosten-unterschiede","2026-07-29 15:59:00","2026-10-06 11:42:16",{"image_intro":18,"image_intro_alt":18,"float_intro":18,"image_intro_caption":18,"image_fulltext":18,"image_fulltext_alt":18,"float_fulltext":18,"image_fulltext_caption":18},{"robots":18,"author":18,"rights":18},"\u003Cp>Es ist allgemein bekannt, dass Immobilienpreise stark vom Standort abhängen. Doch nicht nur die Bodenwerte variieren je nach Lage, auch die Baukosten zeigen ein ausgeprägtes Süd-Nord-Gefälle. \u003C\u002Fp>\r\n\u003Cp> Dabei lassen sich die typischen Preisunterschiede zwischen Stadt und Umland beim Bauland nicht eins zu eins auf die Baukosten übertragen. Steigende Materialpreise und höhre energetische Standards haben die Baukosten in den letzten Jahren deutlich in die Höhe getrieben. Mittlerweile bewegt sich die Preisspanne zwischen 2.105 und 3.106 Euro.\u003C\u002Fp> ",[],{"#EE0000":30},{"#000000":32},{"#666666":34},{"#BBBBBB":36},{"#D9D9D9":38},{"#E9E9E9":40},{"bar":42},{"imgright":44},"{\"items\":[{\"alt\":\"\",\"source\":\"media\\\u002Facfgallery\\\u002Fcontent\\\u002F49\\\u002F22\\\u002F36cd38f49b9afa08222c0dc9ebfe35eb\\\u002F3_Kostenunterschiede_Neubau26.png\",\"slideshow\":\"\",\"image\":\"\",\"thumbnail\":\"media\\\u002Facfgallery\\\u002Fcontent\\\u002F49\\\u002F22\\\u002F3_Kostenunterschiede_Neubau26.png\",\"caption\":\"\",\"tags\":[]}]}","{\"2\":{\"title\":\"\",\"description\":\"\",\"value\":\"images\\\u002Fbeitragsbilder\\\u002F3_Kostenunterschiede_Neubau26.png\"}}",[],{"category":588,"created_by":591,"tags":593},{"data":589},{"type":51,"id":590},"11",{"data":592},{"type":55,"id":56},{"data":594},[],{"type":8,"id":596,"attributes":597,"relationships":619},"48",{"id":598,"asset_id":599,"title":600,"alias":601,"state":15,"access":15,"created":602,"created_by":17,"created_by_alias":18,"modified":603,"featured":20,"language":21,"hits":20,"publish_up":602,"publish_down":22,"note":18,"images":604,"metakey":18,"metadesc":18,"metadata":605,"version":355,"featured_up":22,"featured_down":22,"typeAlias":26,"text":606,"chartactive":607,"chartunit":18,"chartxaxistitle":18,"chartyaxistitle":18,"chartcolor1":608,"chartcolor2":609,"chartcolor3":610,"chartcolor4":611,"chartcolor5":612,"chartcolor6":613,"chartdata":18,"charttype":614,"charttitle":18,"chartsubtitle":18,"chartfootnote":18,"chartattribution":18,"layout":615,"imagegallery":616,"additionalimages":617,"tags":618},48,190,"Teures Bauen","teures-bauen","2026-07-29 16:00:00","2026-10-02 15:33:46",{"image_intro":18,"image_intro_alt":18,"float_intro":18,"image_intro_caption":18,"image_fulltext":18,"image_fulltext_alt":18,"float_fulltext":18,"image_fulltext_caption":18},{"robots":18,"author":18,"rights":18},"\u003Cp>Seit Jahren steigen die Baukosten stärker als die Lebenshaltungskosten. So auch im Jahr 2025: Während die Verbraucherpreisinflation bei 2,2 Prozent lag, verteuerte sich das Bauen um 3,2 Prozent. Kostentreiber finden sich sowohl unter den Rohbauarbeiten als auch im Ausbau. Für Zimmer- und Holzbauarbeiten wurden 4,7 Prozent mehr fällig, für den Dachdecker 4,4 Prozent. Bei den Innenarbeiten kamen vor allem Elektro-, Sicherheits- und informationstechnische Anlagen (+ 5,6 %) sowie die Dienste des Klempners deutlich teurer als im Jahr zuvor (+5,1 %). Seit dem Jahr 2000 haben die Baupreise um 122 Prozent zugelegt – und die von der Kieler Arbeitsgemeinschaft für zeitgemäßes Bauen (ARGE) berechneten Bauwerkskosten einschließlich gestiegener Standards sogar um satte 160 Prozent.\u003C\u002Fp> ",[],{"#EE0000":30},{"#000000":32},{"#666666":34},{"#BBBBBB":36},{"#D9D9D9":38},{"#E9E9E9":40},{"bar":42},{"imgright":44},"{\"items\":[{\"alt\":\"\",\"source\":\"media\\\u002Facfgallery\\\u002Fcontent\\\u002F48\\\u002F22\\\u002F36cd38f49b9afa08222c0dc9ebfe35eb\\\u002F3_BaukostenTreiber26.png\",\"slideshow\":\"\",\"image\":\"\",\"thumbnail\":\"media\\\u002Facfgallery\\\u002Fcontent\\\u002F48\\\u002F22\\\u002F3_BaukostenTreiber26.png\",\"caption\":\"\",\"tags\":[]}]}","{\"1\":{\"title\":\"\",\"description\":\"\",\"value\":\"images\\\u002Fbeitragsbilder\\\u002F3_BaukostenTreiber26.png\"}}",[],{"category":620,"created_by":622,"tags":624},{"data":621},{"type":51,"id":590},{"data":623},{"type":55,"id":56},{"data":625},[],{"type":8,"id":627,"attributes":628,"relationships":650},"46",{"id":629,"asset_id":630,"title":631,"alias":632,"state":15,"access":15,"created":633,"created_by":17,"created_by_alias":18,"modified":634,"featured":20,"language":21,"hits":20,"publish_up":633,"publish_down":22,"note":18,"images":635,"metakey":18,"metadesc":18,"metadata":636,"version":355,"featured_up":22,"featured_down":22,"typeAlias":26,"text":637,"chartactive":638,"chartunit":18,"chartxaxistitle":18,"chartyaxistitle":18,"chartcolor1":639,"chartcolor2":640,"chartcolor3":641,"chartcolor4":642,"chartcolor5":643,"chartcolor6":644,"chartdata":18,"charttype":645,"charttitle":18,"chartsubtitle":18,"chartfootnote":18,"chartattribution":18,"layout":646,"imagegallery":647,"additionalimages":648,"tags":649},46,188,"Baugenehmigungen nach Gebäudeart","baugenehmigungen-nach-gebaeudeart","2026-07-29 16:03:26","2026-10-02 15:23:20",{"image_intro":18,"image_intro_alt":18,"float_intro":18,"image_intro_caption":18,"image_fulltext":18,"image_fulltext_alt":18,"float_fulltext":18,"image_fulltext_caption":18},{"robots":18,"author":18,"rights":18},"\u003Cp>Die Zahl der Genehmigungen für den Bau neuer Ein- und Zweifamilienhäuser war infolge der Zinswende ab Mitte 2022 besonders kräftig eingebrochen. Hohe Baukosten gepaart mit hohen Finanzierungskosten verschlechterten die Erschwinglichkeit von neugebauten Eigenheimen für private Haushalte drastisch. Im Jahr 2024 wurden nicht einmal mehr halb so viele Baugenehmigungen für Ein- und Zweifamilienhäuser erteilt wie in der zweiten Hälfte der 2010er Jahre. Die Zunahme um knapp 13 Prozent im Jahr 2025 ist daher zunächst kaum mehr als ein Tropfen auf dem heißen Stein.\u003C\u002Fp> ",[],{"#EE0000":30},{"#000000":32},{"#666666":34},{"#BBBBBB":36},{"#D9D9D9":38},{"#E9E9E9":40},{"bar":42},{"imgright":44},"{\"items\":[{\"alt\":\"\",\"source\":\"media\\\u002Facfgallery\\\u002Fcontent\\\u002F46\\\u002F22\\\u002F36cd38f49b9afa08222c0dc9ebfe35eb\\\u002F3_Genehmigung_Wohnung_EFH26.png\",\"slideshow\":\"\",\"image\":\"\",\"thumbnail\":\"media\\\u002Facfgallery\\\u002Fcontent\\\u002F46\\\u002F22\\\u002F3_Genehmigung_Wohnung_EFH26.png\",\"caption\":\"\",\"tags\":[]}]}","{\"1\":{\"title\":\"\",\"description\":\"\",\"value\":\"images\\\u002Fbeitragsbilder\\\u002F3_Genehmigung_Wohnung_EFH26.png\"}}",[],{"category":651,"created_by":653,"tags":655},{"data":652},{"type":51,"id":590},{"data":654},{"type":55,"id":56},{"data":656},[],{"type":8,"id":658,"attributes":659,"relationships":681},"45",{"id":660,"asset_id":661,"title":662,"alias":663,"state":15,"access":15,"created":664,"created_by":17,"created_by_alias":18,"modified":665,"featured":20,"language":21,"hits":20,"publish_up":664,"publish_down":22,"note":18,"images":666,"metakey":18,"metadesc":18,"metadata":667,"version":355,"featured_up":22,"featured_down":22,"typeAlias":26,"text":668,"chartactive":669,"chartunit":18,"chartxaxistitle":18,"chartyaxistitle":18,"chartcolor1":670,"chartcolor2":671,"chartcolor3":672,"chartcolor4":673,"chartcolor5":674,"chartcolor6":675,"chartdata":18,"charttype":676,"charttitle":18,"chartsubtitle":18,"chartfootnote":18,"chartattribution":18,"layout":677,"imagegallery":678,"additionalimages":679,"tags":680},45,187,"Baugenehmigungen","baugenehmigungen","2026-07-29 16:04:43","2026-10-02 15:22:50",{"image_intro":18,"image_intro_alt":18,"float_intro":18,"image_intro_caption":18,"image_fulltext":18,"image_fulltext_alt":18,"float_fulltext":18,"image_fulltext_caption":18},{"robots":18,"author":18,"rights":18},"\u003Cp>Die Baugenehmigungen sind ein Frühindikator für den Wohnungsbau. Wenn ihre Zahl steigt, besteht Hoffnung, dass auch tatsächlich mehr Wohnungen entstehen. Sicher ist dieser Zusammenhang indes nicht, denn ungünstige wirtschaftliche Umstände können dazu führen, dass der Bau nicht begonnen wird. Nachdem das Jahr 2024 einen Tiefpunkt in der Genehmigungsstatistik markiert hatte, ging es 2025 zumindest wieder leicht aufwärts: Die Bauämter gaben für rund 238.000 neue Wohnungen grünes Licht – und damit für fast 11 Prozent mehr als im Jahr zuvor. 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Aus gutem Grund, denn diese Vermögensform hat eine herausragende Bedeutung. Mehr als die Hälfte des Privatvermögens besteht aus Wohngebäuden und Grundstücken. Mehr als 10 Prozentpunkte dahinter liegt das Geldvermögen mit einem Anteil von 42 Prozent. 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Die schwierige Situation für den Neubau trifft jedoch auch die Reihenhäuser.\u003C\u002Fp>\r\n\u003Cp>Die LBS-Immobilienvermittler gehen für 2026 weiterhin mehrheitlich davon aus, dass das \u003Cstrong>Angebot\u003C\u002Fstrong> an neu erbauten Reihenhäusern zurückgehen wird.\u003C\u002Fp>\r\n\u003Cp>Die \u003Cstrong>Nachfrage\u003C\u002Fstrong> nach diesem Objekttyp wird sich dagegen nach Einschätzung der Experten regional uneinheitlich entwickeln. Begehrter könnten neue Reihenhäuser in Berlin, Oberfranken, Aachen und der Eifel sowie am Niederrhein werden, weniger gefragt im südlichen Sachsen-Anhalt, im Regierungsbezirk Kassel, im Osten Mecklenburg-Vorpommerns, im Bergischen Land sowie im südöstlichen Niedersachsen und westlichen Thüringen.\u003C\u002Fp>\r\n\u003Cp>Die \u003Cstrong>Preiserwartungen\u003C\u002Fstrong> bleiben daher moderat: Im Bundesdurchschnitt könnten die Preise für neue Reihenhäuser bis Jahresende um 1,4 Prozent steigen. In 27 von 43 untersuchten Regionen rechnen die Marktbeobachter mit einem leichten Preisplus, am kräftigsten fällt der erwartete Anstieg der Preise für neue Reihenhäuser am Niederrhein (+3,8 %) und im Münsterland (+3,7 %) aus. Etwas günstiger könnte es im mittleren Rheinland-Pfalz (-3,5 %) und im Regierungsbezirk Freiburg (-1,3 %) werden.\u003C\u002Fp> ",[],{"#EE0000":30},{"#000000":32},{"#666666":34},{"#BBBBBB":36},{"#D9D9D9":38},{"#E9E9E9":40},{"bar":42},{"imgfull":143},"{\"1\":{\"title\":\"\",\"description\":\"\",\"value\":\"images\\\u002Fbeitragsbilder\\\u002F1_RH_zusammen26_v2.png\"}}",[],{"category":798,"created_by":800,"tags":802},{"data":799},{"type":51,"id":149},{"data":801},{"type":55,"id":56},{"data":803},[],{"type":8,"id":805,"attributes":806,"relationships":828},"40",{"id":807,"asset_id":808,"title":809,"alias":810,"state":15,"access":15,"created":811,"created_by":17,"created_by_alias":18,"modified":812,"featured":20,"language":21,"hits":20,"publish_up":811,"publish_down":22,"note":18,"images":813,"metakey":18,"metadesc":18,"metadata":814,"version":815,"featured_up":22,"featured_down":22,"typeAlias":26,"text":816,"chartactive":817,"chartunit":18,"chartxaxistitle":18,"chartyaxistitle":18,"chartcolor1":818,"chartcolor2":819,"chartcolor3":820,"chartcolor4":821,"chartcolor5":822,"chartcolor6":823,"chartdata":18,"charttype":824,"charttitle":18,"chartsubtitle":18,"chartfootnote":18,"chartattribution":18,"layout":825,"imagegallery":18,"additionalimages":826,"tags":827},40,181,"Eigentumswohnungen","eigentumswohnungen","2026-07-29 16:13:18","2026-09-10 10:51:27",{"image_intro":18,"image_intro_alt":18,"float_intro":18,"image_intro_caption":18,"image_fulltext":18,"image_fulltext_alt":18,"float_fulltext":18,"image_fulltext_caption":18},{"robots":18,"author":18,"rights":18},22,"\u003Cp>Eigentumswohnungen werden anders als Eigenheime oft von Kapitalanlegern gekauft, die nicht selbst in ihrer Immobilie wohnen, sondern Mieteinnahmen erzielen wollen. Die hohen Baukosten und die gestiegenen Finanzierungskosten haben die Attraktivität von Investitionen in neue Eigentumswohnungen geschmälert. Doch inzwischen scheinen die verbesserten Abschreibungsbedingungen Wirkung zu zeigen.\u003C\u002Fp>\r\n\u003Cp>Es rechnen wieder mehr LBS-Experten mit einem steigenden \u003Cstrong>Angebot\u003C\u002Fstrong> an Eigentumswohnungen im Neubau. Regional gehen die Bewertung jedoch deutlich auseinander.\u003C\u002Fp>\r\n\u003Cp>Dies gilt auch für die Entwicklung der \u003Cstrong>Nachfrage\u003C\u002Fstrong> nach neuen Eigentumswohnungen. Zunehmen könnte das Interesse daran insbesondere in Aachen und der Eifel, im Hamburger Umland, in Gießen und Umgebung sowie in Oberfranken, abnehmen dagegen im Osten von Thüringen und Mecklenburg-Vorpommern sowie im Regierungsbezirk Kassel.\u003C\u002Fp>\r\n\u003Cp>Die \u003Cstrong>Preise\u003C\u002Fstrong> dürften im Neubau weiter leicht steigen. Im bundesweiten Durchschnitt liegt der erwartete Preisanstieg bis Ende des Jahres 2026 bei 1,1 Prozent. Die größten Preissprünge könnte es im westlichen Teil von Thüringen und Mecklenburg-Vorpommern geben. Preisrückgänge sind dagegen für Berlin (-7,5 %), Mecklenburg-Vorpommern Ost (-5,2 %) sowie die Mitte von Rheinland-Pfalz (-3,5 %) zu erwarten.\u003C\u002Fp> ",[],{"#EE0000":30},{"#000000":32},{"#666666":34},{"#BBBBBB":36},{"#D9D9D9":38},{"#E9E9E9":40},{"bar":42},{"imgfull":143},"{\"1\":{\"title\":\"\",\"description\":\"\",\"value\":\"images\\\u002Fbeitragsbilder\\\u002F1_ETW_Angebot26.png\"},\"2\":{\"title\":\"\",\"description\":\"\",\"value\":\"images\\\u002Fbeitragsbilder\\\u002F1_ETW_Nachfrage26.png\"},\"3\":{\"title\":\"\",\"description\":\"\",\"value\":\"images\\\u002Fbeitragsbilder\\\u002F1_ETW_Preis26.png\"}}",[],{"category":829,"created_by":831,"tags":833},{"data":830},{"type":51,"id":149},{"data":832},{"type":55,"id":56},{"data":834},[],{"type":8,"id":836,"attributes":837,"relationships":859},"39",{"id":838,"asset_id":839,"title":840,"alias":841,"state":15,"access":15,"created":842,"created_by":17,"created_by_alias":18,"modified":843,"featured":20,"language":21,"hits":20,"publish_up":842,"publish_down":22,"note":18,"images":844,"metakey":18,"metadesc":18,"metadata":845,"version":846,"featured_up":22,"featured_down":22,"typeAlias":26,"text":847,"chartactive":848,"chartunit":18,"chartxaxistitle":18,"chartyaxistitle":18,"chartcolor1":849,"chartcolor2":850,"chartcolor3":851,"chartcolor4":852,"chartcolor5":853,"chartcolor6":854,"chartdata":18,"charttype":855,"charttitle":18,"chartsubtitle":18,"chartfootnote":18,"chartattribution":18,"layout":856,"imagegallery":18,"additionalimages":857,"tags":858},39,180,"Einfamilienhäuser","einfamilienhaeuser","2026-07-29 16:13:55","2026-09-10 10:49:52",{"image_intro":18,"image_intro_alt":18,"float_intro":18,"image_intro_caption":18,"image_fulltext":18,"image_fulltext_alt":18,"float_fulltext":18,"image_fulltext_caption":18},{"robots":18,"author":18,"rights":18},13,"\u003Cp>Der Traum vom Häuschen mit Garten lebt. Schon im vergangenen Jahr hatten die Immobilienexperten von Landesbausparkassen und Sparkassen bemerkt, dass die \u003Cstrong>Nachfrage\u003C\u002Fstrong> nach freistehenden Einfamilienhäusern aus dem Bestand wieder zunimmt – und so bleibt es auch 2026. Das ist ein Hoffnungsschimmer nach den beiden eher schwachen Jahren 2023 und 2024. Eine besonders deutliche Zunahme des Interesses an Eigenheimen wird im äußersten Westen der Republik am Niederrhein, in der Eifel und im nördlichen Rheinland-Pfalz erwartet, außerdem im Norden Niedersachsen, in Berlin sowie in Oberfranken und Niederbayern. In der Bundeshauptstadt hat die Stimmung im Vorjahresvergleich besonders kräftig gedreht.\u003C\u002Fp>\r\n\u003Cp>Weil sich auch das \u003Cstrong>Angebot\u003C\u002Fstrong> an gebrauchten Einfamilienhäusern weiter positiv entwickeln dürfte, rechnen die meisten Befragten damit, dass die \u003Cstrong>Preise\u003C\u002Fstrong> bis Ende des Jahres eher seitwärts tendieren, also allenfalls leicht steigen oder nachgeben. Im bundesweiten Durchschnitt ergibt sich eine erwartete Preisveränderung von plus 0,4 Prozent. Aufwärts gehen könnte es mit den Preisen im nördlichen Niedersachsen (+4,7 %), abwärts in Ost-Thüringen (-12,1 %), Berlin (-7,5 %) und Ost-Brandenburg (-4,7 %).\u003C\u002Fp> ",[],{"#EE0000":30},{"#000000":32},{"#666666":34},{"#BBBBBB":36},{"#D9D9D9":38},{"#E9E9E9":40},{"bar":42},{"imgfull":143},"{\"1\":{\"title\":\"\",\"description\":\"\",\"value\":\"images\\\u002Fbeitragsbilder\\\u002F1_EFHfrei_zusammen26.png\"}}",[],{"category":860,"created_by":862,"tags":864},{"data":861},{"type":51,"id":149},{"data":863},{"type":55,"id":56},{"data":865},[],{"type":8,"id":867,"attributes":868,"relationships":889},"38",{"id":869,"asset_id":870,"title":871,"alias":872,"state":15,"access":15,"created":873,"created_by":17,"created_by_alias":18,"modified":874,"featured":20,"language":21,"hits":20,"publish_up":873,"publish_down":22,"note":18,"images":875,"metakey":18,"metadesc":18,"metadata":876,"version":846,"featured_up":22,"featured_down":22,"typeAlias":26,"text":877,"chartactive":878,"chartunit":18,"chartxaxistitle":18,"chartyaxistitle":18,"chartcolor1":879,"chartcolor2":880,"chartcolor3":881,"chartcolor4":882,"chartcolor5":883,"chartcolor6":884,"chartdata":18,"charttype":885,"charttitle":18,"chartsubtitle":18,"chartfootnote":18,"chartattribution":18,"layout":886,"imagegallery":18,"additionalimages":887,"tags":888},38,179,"Wohnbauland","wohnbauland","2026-07-29 16:14:49","2026-09-10 10:48:40",{"image_intro":18,"image_intro_alt":18,"float_intro":18,"image_intro_caption":18,"image_fulltext":18,"image_fulltext_alt":18,"float_fulltext":18,"image_fulltext_caption":18},{"robots":18,"author":18,"rights":18},"\u003Cp>Bauland war in den vergangenen Jahren stets einer der limitierenden Faktoren für die Bautätigkeit – rar und entsprechend teuer. Nicht zuletzt deshalb wird die Mobilisierung von Bauland als einer der zentralen politischen Hebel angesehen, um mehr Wohnraum schaffen zu können. Dem entgegen steht das Ziel, Flächenversiegelung zu vermeiden. Dieser kommunal ausgetragene Interessenkonflikt dürfte ein Grund dafür sein, dass die LBS- und Sparkassen-Experten die Perspektiven in puncto Bauland regelmäßig unterschiedlich bewerten – im Frühjahr 2026 waren sie jedoch etwas positiver gestimmt als ein Jahr zuvor.\u003C\u002Fp>\r\n\u003Cp>Mit einem steigenden\u003Cstrong> Angebo\u003C\u002Fstrong>t an Bauland ist demnach insbesondere in Berlin und im mittleren Rheinland-Pfalz zu rechnen. Abnehmen wird es dagegen im nördlichen Sachsen-Anhalt, im Bergischen Land sowie im Regierungsbezirk Karlsruhe.\u003C\u002Fp>\r\n\u003Cp>Die \u003Cstrong>Nachfrage\u003C\u002Fstrong> nach Bauland dürfte sich ebenso heterogen entwickeln. Spürbar zunehmen könnte sie in Berlin, Rheinland-Pfalz Mitte, Aachen und der Eifel sowie im nördlichen Niedersachsen. Die stärksten Nachfragerückgänge werden in Teilen Ostdeutschlands erwartet.\u003C\u002Fp>\r\n\u003Cp>Die \u003Cstrong>Preise\u003C\u002Fstrong> werden im bundesweiten Mittel stagnieren. Teurer dürfte Bauland unter anderem rund um Hamburg (+5,2 %) und in Niedersachsen (West: +4,7 %) werden, günstiger in Nordost-Brandenburg (-8,8 %) und Berlin (-7,5 %).\u003C\u002Fp> ",[],{"#EE0000":30},{"#000000":32},{"#666666":34},{"#BBBBBB":36},{"#D9D9D9":38},{"#E9E9E9":40},{"bar":42},{"imgfull":143},"{\"1\":{\"title\":\"\",\"description\":\"\",\"value\":\"images\\\u002Fbeitragsbilder\\\u002F1_Bauland_zusammen26.png\"}}",[],{"category":890,"created_by":892,"tags":894},{"data":891},{"type":51,"id":149},{"data":893},{"type":55,"id":56},{"data":895},[],{"type":8,"id":897,"attributes":898,"relationships":920},"37",{"id":899,"asset_id":900,"title":901,"alias":902,"state":15,"access":15,"created":903,"created_by":17,"created_by_alias":18,"modified":904,"featured":20,"language":21,"hits":20,"publish_up":903,"publish_down":22,"note":18,"images":905,"metakey":18,"metadesc":18,"metadata":906,"version":907,"featured_up":22,"featured_down":22,"typeAlias":26,"text":908,"chartactive":909,"chartunit":18,"chartxaxistitle":18,"chartyaxistitle":18,"chartcolor1":910,"chartcolor2":911,"chartcolor3":912,"chartcolor4":913,"chartcolor5":914,"chartcolor6":915,"chartdata":18,"charttype":916,"charttitle":18,"chartsubtitle":18,"chartfootnote":18,"chartattribution":18,"layout":917,"imagegallery":18,"additionalimages":918,"tags":919},37,177,"Marktüberblick","marktueberblick","2026-07-29 16:15:18","2026-09-09 14:47:32",{"image_intro":18,"image_intro_alt":18,"float_intro":18,"image_intro_caption":18,"image_fulltext":18,"image_fulltext_alt":18,"float_fulltext":18,"image_fulltext_caption":18},{"robots":18,"author":18,"rights":18},15,"\u003Cp>Am Markt für selbst genutzte Immobilien hat sich die Phase der Stabilisierung bis zum Frühjahr 2026 fortgesetzt. Bestehende Eigenheime kosteten bei den Immobilienvermittlern von LBS und Sparkassen zuletzt im bundesweiten Durchschnitt ähnlich viel wie ein Jahr zuvor, ältere Reihenhäuser und Eigentumswohnungen etwas mehr – aber noch nicht wieder so viel wie im Peak-Jahr 2023. Bauland und auch neue Reihenhäuser zeigten sich im Vorjahresvergleich ebenfalls relativ preisstabil. Die Preise für neue Eigentumswohnungen dagegen klettern unaufhörlich: Im Frühjahr 2026 betrug das Plus gegenüber dem Vorjahr knapp 6 Prozent.\u003C\u002Fp>\r\n\u003Cp>Die Perspektiven bis Ende des Jahres bewerten die Experten in allen Segmenten verhalten. Bei den Bestandsimmobilien erwarten sie eine weitere Erholung des Marktes: Eine spürbar zunehmende Nachfrage bei ebenfalls verbessertem Angebot mündet 2026 in stabile bis allenfalls leicht steigende Preise. Der Neubau wird dagegen etwas sorgenvoller betrachtet: Die Nachfrage entwickele sich regional uneinheitlich; das Angebot an neuen Reihenhäusern und Eigentumswohnungen dürfte aufgrund der weiterhin hohen Baukosten eher noch abnehmen, mit Preisrückgängen sei daher nicht zu rechnen – aber zumeist auch nicht mit größeren Preissprüngen.\u003C\u002Fp> ",[],{"#EE0000":30},{"#000000":32},{"#666666":34},{"#BBBBBB":36},{"#D9D9D9":38},{"#E9E9E9":40},{"bar":42},{"imgright":44},"{\"1\":{\"title\":\"\",\"description\":\"\",\"value\":\"images\\\u002Fbeitragsbilder\\\u002F1_Wohlstand_Preise26.png\"}}",[],{"category":921,"created_by":923,"tags":925},{"data":922},{"type":51,"id":149},{"data":924},{"type":55,"id":56},{"data":926},[],{"type":8,"id":928,"attributes":929,"relationships":956},"36",{"id":930,"asset_id":931,"title":932,"alias":933,"state":15,"access":15,"created":934,"created_by":252,"created_by_alias":18,"modified":935,"featured":20,"language":21,"hits":20,"publish_up":934,"publish_down":22,"note":18,"images":936,"metakey":18,"metadesc":18,"metadata":937,"version":481,"featured_up":22,"featured_down":22,"typeAlias":26,"text":938,"chartactive":939,"chartunit":940,"chartxaxistitle":18,"chartyaxistitle":941,"chartcolor1":942,"chartcolor2":943,"chartcolor3":944,"chartcolor4":945,"chartcolor5":946,"chartcolor6":947,"chartdata":948,"charttype":949,"charttitle":950,"chartsubtitle":951,"chartfootnote":18,"chartattribution":952,"layout":953,"imagegallery":18,"additionalimages":954,"tags":955},36,173,"Fertigstellungen im Wohnungsbau","fertigstellungen-im-wohnungsbau","2026-07-29 16:02:00","2026-09-24 14:32:22",{"image_intro":18,"image_intro_alt":18,"float_intro":18,"image_intro_caption":18,"image_fulltext":18,"image_fulltext_alt":18,"float_fulltext":18,"image_fulltext_caption":18},{"robots":18,"author":18,"rights":18},"\u003Cp>Die Zahl der fertiggestellten Wohnungen ist im Jahr 2025 abermals kräftig eingebrochen – um knapp 18 Prozent auf 206.600 Wohnungen. Das Angebot an neuem Wohnraum bleibt damit weiter deutlich unterhalb dessen, was benötigt wird: Das Bundesinstitut für Bau-, Stadt- und Raumforschung (BBSR) schätzt den jährlichen Neubaubedarf für den Zeitraum 2023 bis 2030 auf rund 320.000 Wohnungen. Bei den Ein- und Zweifamilienhäusern fiel der Rückgang der Fertigstellungen mit einem Minus von fast 23 überproportional aus. Die Zahl der neuen Wohnungen in Mehrfamilienhäusern schrumpfte um knapp 18,7 Prozent. 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Daraufhin erhöhte die Europäische Zentralbank den als Leitzins geltenden Einlagenzins bis auf 4,0 Prozent im September 2023.\u003C\u002Fp>\r\n\u003Cp> Die Bauzinsen hatten sich im Zuge dessen gegenüber ihrem Tiefstand Ende 2020 knapp vervierfacht, sind nach mehreren Leitzinssenkungen bis auf zuletzt 2,0 Prozent im Juni 2025 aber wieder etwas gefallen. Offen ist, welche Rolle die wachsende Staatsverschuldung in Deutschland für die Zinsentwicklung spielt. 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So ist der Anteil der Wohneigentümer auf der Etage an allen Selbstnutzern in den letzten 25 Jahren von 13 auf 22 Prozent gestiegen.\u003C\u002Fp>\r\n\u003Cp>Dies ist auch eine Folge des steten Zuzugs jüngerer Menschen in die deutschen Metropolen, denn es gilt die Faustregel: Je größer die Stadt, desto größer die Bedeutung von Stockwerkseigentum. Eigentumswohnungen sind überall dort gefragt, wo Bauland für Einfamilienhäuser knapp und teuer ist. Gerade für die vielen alleinlebenden jungen Großstädter ist eine Wohnung meist der ideale Einstieg ins Wohneigentum.\u003C\u002Fp> ",[],"Prozent",{"#EE0000":30},{"#000000":32},{"#666666":34},{"#BBBBBB":36},{"#D9D9D9":38},{"#E9E9E9":40},"\tSelbstnutzer\r\nBis 5.000 Einwohner\t7\r\nVon 5.000 bis 20.000 Einwohner\t15\r\nVon 20.000 bis 100.000 Einwohner\t25\r\nVon 100.000 bis 500.000 Einwohner\t38\r\nÜber 500.000 Einwohner\t52",{"bar":42},"Wohneigentümer auf der Etage","Anteil der Selbstnutzer, die in Eigentumswohnungen leben (2018), nach Größe der Stadt bzw. 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Im Lauf der vergangenen zehn Jahre haben aber immer weniger Haushalte in der Altersgruppe der 30- bis 39-Jährigen und auch der 40- bis 49-Jährigen den Schritt in die eigenen vier Wände unternommen.\u003C\u002Fp>\r\n\u003Cp>Eine Rolle spielt dabei, dass viele ihren Lebensmittelpunkt aus beruflichen Gründen in einer Stadt haben. Gestiegen ist die Wohneigentumsquote nach Berechnungen von empirica nur bei den Älteren. Darin spiegelt sich sowohl der wachsende Wohlstand der Nachkriegsgeneration als auch der ostdeutsche Aufholprozess wider.\u003C\u002Fp> ",[],{"#EE0000":30},{"#000000":32},{"#666666":34},{"#BBBBBB":36},{"#D9D9D9":38},{"#E9E9E9":40},{"bar":42},{"imgright":44},"{\"1\":{\"title\":\"\",\"description\":\"\",\"value\":\"images\\\u002Fbeitragsbilder\\\u002F4_Wohneigentumsqoute_Alter26_copy_1.png\"}}",[],{"category":1061,"created_by":1063,"tags":1065},{"data":1062},{"type":51,"id":558},{"data":1064},{"type":55,"id":250},{"data":1066},[],{"type":8,"id":1068,"attributes":1069,"relationships":1095},"25",{"id":1070,"asset_id":1071,"title":1072,"alias":1073,"state":15,"access":15,"created":1074,"created_by":252,"created_by_alias":18,"modified":1075,"featured":20,"language":21,"hits":20,"publish_up":1074,"publish_down":22,"note":18,"images":1076,"metakey":18,"metadesc":18,"metadata":1077,"version":846,"featured_up":22,"featured_down":22,"typeAlias":26,"text":1078,"chartactive":1079,"chartunit":976,"chartxaxistitle":18,"chartyaxistitle":18,"chartcolor1":1080,"chartcolor2":1081,"chartcolor3":1082,"chartcolor4":1083,"chartcolor5":1084,"chartcolor6":1085,"chartdata":1086,"charttype":1087,"charttitle":1089,"chartsubtitle":1090,"chartfootnote":18,"chartattribution":1091,"layout":1092,"imagegallery":18,"additionalimages":1093,"tags":1094},25,160,"Finanzierungsvolumen","finanzierungsvolumen","2026-07-29 15:52:00","2026-09-10 10:35:17",{"image_intro":18,"image_intro_alt":18,"float_intro":18,"image_intro_caption":18,"image_fulltext":18,"image_fulltext_alt":18,"float_fulltext":18,"image_fulltext_caption":18},{"robots":18,"author":18,"rights":18},"\u003Cp>Die Finanzierungsmittel der Kreditwirtschaft verteilen sich deutlich anders als die Investitionen auf die Verwendungsbereiche. Denn Immobilienbesitzer setzen bei der Instandhaltung und Modernisierung über 70 Prozent Eigenkapital ein. Bauherren und Käufer benötigen dagegen im Schnitt rund zwei Drittel Fremdkapital.\u003C\u002Fp>\r\n\u003Cp>Deshalb entfällt von allen neuen Krediten über die Hälfte des Volumens auf den Gebrauchterwerb, nahezu ein weiteres Viertel auf den Neubau. 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Warum das keine Binsenweisheit ist: Erstens gilt die Regel auch für den Vergleich von Eigentümer- und Mieterhaushalten in derselben Einkommensgruppe, der Vermögensunterschied basiert also nicht auf Einkommensunterschieden.\u003C\u002Fp>\r\n\u003Cp>Und zweitens ist es eben nicht nur die Immobilie, die den Unterschied ausmacht. So haben Wohneigentümer im Alter von 50 bis 59 Jahren durchschnittlich auch ein höheres Geldvermögen angespart. 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Dennoch lohnen sich frühe Sparanstrengungen auf lange Sicht zumeist, wie die Statistik zeigt. Demnach schwindet der Wohnkostenvorteil der Mieter mit jedem Jahr, in dem Eigentümer ihre Schulden tilgen können.\u003C\u002Fp>\r\n\u003Cp>Im Ruhestand schließlich haben Selbstnutzer die Nase eindeutig vorn: Die über 64-Jährigen mussten 2018 bei einem monatlichen Haushaltseinkommen von 2.000 bis 3.000 Euro nur 18 Prozent davon fürs Wohnen ausgeben. 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Nachdem die Einkommensgrenzen von 1996 bis 2020 nicht mehr angepasst worden waren, hatten zuletzt selbst Berufsanfänger inflationsbedingt nur noch selten Anspruch auf die Prämie.\u003C\u002Fp>\r\n\u003Cp>Das sieht nun wieder besser aus: Anfang 2021 wurden die Einkommensgrenzen und der förderfähige Sparbetrag um ein gutes Drittel erhöht. Zudem ist der Fördersatz von 8,8 auf 10 Prozent gestiegen. Dadurch ist die Sparförderung deutlich attraktiver und erreicht wieder breite Bevölkerungsschichten. 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Die alte Bundesrepublik hatte in den 1980er Jahren noch große Fortschritte gemacht, im Nachwende-Westdeutschland gab es Ende der 1990er einen ersten Dämpfer. In Ostdeutschland wurde der Erwerb einer eigenen Immobilie erst nach der Wiedervereinigung zu einer Option. Es setzte ein kräftiger Aufholprozess ein.\u003C\u002Fp>\r\n\u003Cp> Die zuletzt schleppende Entwicklung basiert auf bundesweiten Phänomenen: Angehende Nachwuchseigentümer scheitern wegen der unaufhörlich steigenden Immobilienpreise immer öfter an der Eigenkapital-Hürde. Zudem führt die Akademisierung – also der Trend zur höheren beruflichen Qualifikation durch ein Studium – dazu, dass mehr junge Menschen berufsbedingt in der Stadt leben und auch öfter Singles bleiben. Mit ihrem urbanen Lebensstil ist zumeist ein langjähriges Mieterdasein verbunden.\u003C\u002Fp> ",[],"Wohneigentumsquote in Prozent",{"#EE0000":30},{"#000000":32},{"#666666":34},{"#BBBBBB":36},{"#D9D9D9":38},{"#E9E9E9":40},"\tDeutschland\tWest\tOst\r\n1978\t \t41,7\t \r\n1983\t \t43,9\t \r\n1988\t \t44,9\t \r\n1993\t40,2\t48,1\t18,9\r\n1998\t41,2\t45,8\t27,8\r\n2003\t43\t46,9\t33,7\r\n2008\t43,2\t46,8\t34,8\r\n2013\t43,1\t46,3\t36,4\r\n2018\t42,1\t44,9\t36,4",{"line":986},"Wohneigentumsquote - zuletzt wieder rückläufig","So viel Prozent der Haushalte lebten in den eigenen vier Wänden","West und Ost: Jeweils ohne Berlin",{"imgfull":143},"{\"1\":{\"title\":\"\",\"description\":\"\",\"value\":\"images\\\u002Fbeitragsbilder\\\u002F4_Wohneigentum_zusammen.png\"}}",[],{"category":1295,"created_by":1297,"tags":1299},{"data":1296},{"type":51,"id":558},{"data":1298},{"type":55,"id":250},{"data":1300},[],{"type":8,"id":52,"attributes":1302,"relationships":1327},{"id":907,"asset_id":1303,"title":1304,"alias":1305,"state":15,"access":15,"created":1306,"created_by":252,"created_by_alias":18,"modified":1307,"featured":20,"language":21,"hits":20,"publish_up":1306,"publish_down":22,"note":18,"images":1308,"metakey":18,"metadesc":18,"metadata":1309,"version":1047,"featured_up":22,"featured_down":22,"typeAlias":26,"text":1310,"chartactive":1311,"chartunit":1312,"chartxaxistitle":1313,"chartyaxistitle":1312,"chartcolor1":1314,"chartcolor2":1315,"chartcolor3":1316,"chartcolor4":1317,"chartcolor5":1318,"chartcolor6":1319,"chartdata":1320,"charttype":1321,"charttitle":1322,"chartsubtitle":1323,"chartfootnote":18,"chartattribution":1025,"layout":1324,"imagegallery":18,"additionalimages":1325,"tags":1326},148,"Wohnflächennachfrage","wohnflaechennachfrage","2026-07-29 16:05:00","2026-09-10 10:58:29",{"image_intro":18,"image_intro_alt":18,"float_intro":18,"image_intro_caption":18,"image_fulltext":18,"image_fulltext_alt":18,"float_fulltext":18,"image_fulltext_caption":18},{"robots":18,"author":18,"rights":18},"\u003Cp>Im Jahr 2018 wohnte jeder Bundesbürger im Schnitt auf gut 55 Quadratmetern – und damit auf 1,4 Quadratmetern mehr als zehn Jahre zuvor. Während die ProKopf-Wohnfläche der Mieterhaushalte nahezu unverändert blieb, verbesserten sich die Eigentümer gegenüber 2008 um fast 4 Quadratmeter pro Person.\u003C\u002Fp>\r\n\u003Cp>Dass größere Eigenheime gebaut werden, ist nur ein Grund für diese auseinanderlaufende Entwicklung – ein anderer, dass immer mehr junge Menschen mit knappem Studierenden- oder Berufseinsteiger-Budget in den Städten zur Miete wohnen und damit auf vergleichsweise wenig Wohnfläche.\u003C\u002Fp> ",[],"Quadratmeter pro Person","Jahre",{"#BBBBBB":36},{"#000000":32},{"#EE0000":30},{"#BBBBBB":36},{"#D9D9D9":38},{"#E9E9E9":40},"\tInsgesamt\tMieter\tSelbstnutzer\r\n1993\t47,6\t42,8\t52,7\r\n1998\t50,8\t45,4\t57,2\r\n2003\t52,4\t47,2\t57,9\r\n2008\t53,8\t47,8\t60,2\r\n2013\t55,1\t48,5\t62,2\r\n2018\t55,2\t48\t64",{"bar":42},"Mehr Raum zum Wohnen","Wohnfläche in Quadratmetern pro Person",{"imgright":44},"{\"1\":{\"title\":\"\",\"description\":\"\",\"value\":\"images\\\u002Fbeitragsbilder\\\u002F2_RaumzumWohnen26.png\"}}",[],{"category":1328,"created_by":1330,"tags":1332},{"data":1329},{"type":51,"id":118},{"data":1331},{"type":55,"id":250},{"data":1333},[],{"type":8,"id":1335,"attributes":1336,"relationships":1357},"7",{"id":101,"asset_id":1337,"title":1338,"alias":1339,"state":15,"access":15,"created":1340,"created_by":252,"created_by_alias":18,"modified":1341,"featured":20,"language":21,"hits":20,"publish_up":1340,"publish_down":22,"note":18,"images":1342,"metakey":18,"metadesc":18,"metadata":1344,"version":1047,"featured_up":22,"featured_down":22,"typeAlias":26,"text":1345,"chartactive":1346,"chartunit":18,"chartxaxistitle":18,"chartyaxistitle":18,"chartcolor1":1347,"chartcolor2":1348,"chartcolor3":1349,"chartcolor4":1350,"chartcolor5":1351,"chartcolor6":1352,"chartdata":18,"charttype":1353,"charttitle":18,"chartsubtitle":18,"chartfootnote":18,"chartattribution":18,"layout":1354,"imagegallery":18,"additionalimages":1355,"tags":1356},117,"Sparverhalten","sparverhalten","2026-07-29 15:43:00","2026-09-10 10:42:21",{"image_intro":18,"image_intro_alt":18,"float_intro":18,"image_intro_caption":18,"image_fulltext":18,"image_fulltext_alt":18,"float_fulltext":1343,"image_fulltext_caption":18},"rechts",{"robots":18,"author":18,"rights":18},"\u003Cp>Gleiches Einkommen, unterschiedliche Wohnsituation – und unterschiedlich sparsam: Wer in den eigenen vier Wänden lebt, gibt weniger Geld aus als jemand, der zur Miete wohnt. Dass selbst nutzende Wohneigentümer mehr auf die hohe Kante legen, zieht sich durch alle Altersstufen.\u003C\u002Fp>\r\n\u003Cp>Zusätzlich zur ohnehin nötigen Tilgung der Baukredite sowie den Ausgaben für die Instandhaltung oder dem Aufbau einer Rücklage sparen die Eigentümer auch ein wenig mehr in anderen Sparformen und nehmen etwas seltener als vergleichbare Mieter Konsumentenkredite auf, die dann getilgt werden müssen. Unter dem Strich steht ein erheblich höheres Engagement für den Vermögensaufbau.\u003C\u002Fp> ",[],{"#EE0000":30},{"#000000":32},{"#666666":34},{"#BBBBBB":36},{"#D9D9D9":38},{"#E9E9E9":40},{"bar":42},{"imgright":44},"{\"1\":{\"title\":\"\",\"description\":\"\",\"value\":\"images\\\u002Fbeitragsbilder\\\u002F6_Sparverhalten26.png\"}}",[],{"category":1358,"created_by":1360,"tags":1362},{"data":1359},{"type":51,"id":307},{"data":1361},{"type":55,"id":250},{"data":1363},[],{"total-pages":15},{"links":1366,"data":1368,"meta":1389},{"self":1367},"https:\u002F\u002Fpressemail.lbs.de\u002Fapi\u002Findex.php\u002Fv1\u002Fcontent\u002Farticles?filter%5Bcategory%5D=9",[1369],{"type":8,"id":1370,"attributes":1371,"relationships":1381},"4",{"id":355,"asset_id":1372,"title":1373,"alias":1373,"state":15,"access":15,"created":1374,"created_by":252,"created_by_alias":18,"modified":1375,"featured":20,"language":21,"hits":20,"publish_up":1374,"publish_down":22,"note":18,"images":1376,"metakey":18,"metadesc":18,"metadata":1378,"version":481,"featured_up":22,"featured_down":22,"typeAlias":26,"text":1379,"tags":1380},112,"2026","2026-04-27 10:41:37","2026-10-02 14:22:57",{"image_intro":1377,"image_intro_alt":18,"float_intro":18,"image_intro_caption":18,"image_fulltext":18,"image_fulltext_alt":18,"float_fulltext":18,"image_fulltext_caption":18},"https:\u002F\u002Fpressemail.lbs.de\u002Fimages\u002FLBS_MfW_2026_Broschuerenstapel.webp#joomlaImage:\u002F\u002Flocal-images\u002FLBS_MfW_2026_Broschuerenstapel.webp?width=1000&height=714",{"robots":18,"author":18,"rights":18},"\u003Cp>Preisberuhigung und steigende Nachfrage im Bestand, weiter steigende Preise und gedämpfte Erwartungen im Neubau – so lässt sich verkürzt der deutsche Wohnimmobilienmarkt 2026 beschreiben.\u003C\u002Fp>\r\n\u003Cp>Sowohl die Ist-Analyse mit einem Preisspiegel für über 1.000 Städte und Gemeinden als auch die Prognosen sind durch Vor-Ort-Befragung von rund 400 Immobilienexperten von LBS und Sparkassen entstanden. 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