Noch tun sich Immobilienbesitzer schwer mit sinkenden Gebrauchtpreisen
LBS: im Neubau kaum Spielraum für Preissenkungen
Verwalterlos
In solch einem Fall können einzelne Eigentümer eingreifen
Es ist immer ein Problem, wenn in einer Wohnungseigentumsgemeinschaft für längere Zeit der Verwalter fehlt. Er nimmt im Alltag viele Aufgaben wahr, für die zunächst niemand anders zuständig ist. Allerdings kann es jederzeit nötig sein, dass Entscheidungen getroffen werden. Deswegen geht mit dem verwalterlosen Zustand grundsätzlic
Zimmer nur für einen
Finanzgericht musste über Werbungskosten entscheiden
Wenn von zwei Partnern einer nichtehelichen Lebensgemeinschaft nur einer das Arbeitszimmer in der gemeinsamen Mietwohnung nutzt, so kann er nach Auskunft des Infodienstes Recht und Steuern der LBS trotzdem die vollen Werbungskosten dafür zum Abzug bringen. (Finanzgericht Düsseldorf, Aktenzeichen 3 K 2483/20 E)
Der Fall:
Rohre ohne Anlass gereinigt
Das kann gegen das Wirtschaftlichkeitsgebot verstoßen
Bei der lediglich vorbeugenden Reinigung von Wasserrohren handelt es sich nicht um laufende Kosten einer Immobilie. Die Ausgaben dafür können deswegen nach Information des Infodienstes Recht und Steuern der LBS auch nicht via Betriebskostenabrechnung auf die Mieter umgelegt werden. (Amtsgericht Gelsenkirchen, Aktenzeichen 202 C 181
„Wohlfühl-Garage“
Von einem Abstellort für das Auto war wenig zu spüren
Wenn ein Immobilienbesitzer seine Garage so ausbaut, dass sie fast wohnungsähnlich wirkt, dann kann er sich nicht mehr auf baurechtliche Sondervorschriften berufen. Nach Auskunft des Infodienstes Recht und Steuern der LBS verlor ein Betroffener deswegen die Privilegierung als Grenzgarage. (Oberlandesgericht Frankfurt/Main, Aktenze
Solarthermie-Anlage lässt sich auch in älteren Gebäuden leicht nachrüsten
Mit Solarthermie können auch ältere Eigenheime unabhängiger von fossilen Brennstoffen werden
Ärger bei Minusgraden
Wenn die Justiz über Streuen und Räumen entscheiden muss
„Winter ade, Scheiden tut weh“ – Immobilienbesitzern dürfte dieser Spruch nicht so leicht über die Lippen kommen, denn für sie bedeutet die kalte Jahreszeit häufig viel Mehrarbeit. Sie müssen die Wege frei von Eis und Schnee halten, denn nur so erfüllen sie ihre gesetzlich vorgeschriebene Verkehrssicherungspflicht.
Der Infodiens
„Jung kauft Alt“ ist längst Realität
Ende vergangenen Jahres ist eine neue Studie zur Wohneigentumsbildung erschienen. Sie ist ein Glücksfall. Denn sie zeigt dem Bundesbauministerium, in dessen Auftrag sie immerhin erstellt wurde, welche Richtung die Wohneigentumspolitik in diesem Jahr einschlagen sollte – und dass die bisher bekannten Pläne zumindest ergänzt gehören.
LBS Ost bietet zukünftig Unterstützung bei der Suche von Energieberaterinnen und -beratern
Bausparkasse schließt Kooperationsvereinbarung mit den Landesverbänden des GIH
Neue Bäume für Brandenburgs Wälder
Lotteriegesellschaft der Ostdeutschen Sparkassen und LBS unterstützen Umweltschutz-Aktionen der SDW
Häuser rückten näher
Schweinehalter befürchtete Einschränkungen für den Betrieb
Die Situation wurde vor Gericht schon Tausend Mal durchgespielt: Nachbarn gehen gegen einen schon länger ansässigen Gewerbebetrieb vor, weil sie dessen Geruchs- oder Geräuschimmissionen als störend empfinden. Ein Schweinehalter aus Niedersachsen wollte deswegen den Spieß umdrehen: Er klagte gegen eine bereits erteilte Genehmigung z
Alles korrekt im Büro?
Unangemeldetes Erscheinen der Steuerfahndung war nicht verhältnismäßig
Viele Bürgerinnen und Bürger machen Steuervorteile geltend, weil sie ihr häusliches Arbeitszimmer beruflich nutzen. Dabei wird gelegentlich auch geschwindelt. Trotzdem darf der Fiskus seine Fahnder nach Information des Infodienstes Recht und Steuern der LBS im Regelfall nicht unangekündigt zu einer Wohnungsbesichtigung
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